昨日，長實地產投資董事郭子威宣佈正與7家銀行商議，準備為旗下「海之戀」的買家推出「順逆按揭一條龍計劃」。美其名可令父母於不影響生活質素的情況下為子女支付首期，子女在供樓之餘，每月毋須支付父母生活費，減輕負擔。但同時又稱，父母亦可以逆按揭套取現金作供樓之用。
明眼人一看便知發展商其實是鼓吹「靠父幹」。目前「靠父幹」俾首期已經成為常態，現在更變本加厲，鼓吹子女利用父母逆按揭套取之現金作供樓之用，即是父母幫手供埋一份。其實父母擔憂子女未能上車，在金錢上資助子女，本來是無可厚非的，有能力的甚至可以為子女full pay層樓，亦屬合情合理。但試想下有如此經濟能力的父母需要靠逆按揭嗎？因此，這個所謂的「順逆按揭一條龍計劃」，分明是想透支那些合全家兩代人之力，才僅僅可以上到車的家庭之購買力。造成的結果是子女可開心上車，並有父母的逆按揭幫手供樓，但父母卻失去了應有的保障，嚴重的話可能連維持生活也有困難。
按揭證券公司也急於澄清，沒有與發展商或銀行就上述計劃進行接觸或討論。發言人亦重申，不鼓勵借款人使用每月年金支付物業供款。
短短一日後，長實執行董事趙國雄宣佈由於現時市旺，且市民置業需求大，故集團決定無需要推出此按揭計劃，並強調無受政府方面的壓力。
