安居相信是不少人的夢想，不少人花盡半生的積蓄，為求一個家。因此，我們在置業前必需做足準備，使我們在置業時暢通無阻。
準備一: 物業背景查册
置業的第一步當然是尋找自己心儀的單位。踏入二十一世紀，大家除了可以在地產舖找中介幫忙之外，大家都可以在網上物色自己的「心水」單位。找到單位後，大家可以先在土地註冊處購買該單位的土地紀錄，從而了解業主的身份、樓齡、以往的成交記錄及有沒有出現僭建等資料。
除此之外，大家都可以向中介了解業主出售物業的原因，從而加強日後購買物業的議價能力。
準備二: 估價
大家在進行物業查册時，同時都可以為物業進行初步的估價，看看物業的估價與業主的開價是否有很大的差距，可以作為參考及日後還價之用。以大型屋苑為例，大家可以參考銀行的網上即時估價。至於單幢式住宅或唐樓，若果銀行沒有提供即時估價，可以向地產中介/銀行職員尋求協助，或者可以自行參考該幢物業過往的成交記錄。
準備三: 壓力測試
相信大家都知道，向銀行申請按揭，都要通過壓力測試，大家在置業前切記要先計好數，確保能夠通過壓力測試，提取貸款。
準備四: 找出最抵的按揭計劃
選擇一個合適自己的按揭計劃，做個精明的消費者，有助降低置業成本。現時市場上有P按及H按，大部份的H按是指銀行的一個月同業拆息利率。在現時的低息環境下，一般新造的H按計劃低至H+1.3%，封頂利率為2.5%，實際按息低至1.39%，無需使用封頂利率還款，能夠減輕還款壓力。
最後，大家若果在置業時遇到任何阻滯，急需要資金週轉，都歡迎與我們的職員聯絡!
